YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/8826
KARAR NO : 2017/3462
KARAR TARİHİ : 27.11.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

– K A R A R –

Davacı vekili, kısıtlı davacı ile davalı yüklenici arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince arsanın tesliminden itibaren 36 ay sürede konutların tamamlanıp teslim edilmesinin kararlaştırıldığını, ancak kararlaştırılan sürede yüklenicin edimini yerine getiremediğini ve inşaata başlamadığını, bu nedenle 05.01.2012 tarihinde keşide edilen ihtarnameye cevap verilmediğini ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile sözleşmenin feshinden dolayı uğradığı menfi zarardan dolayı şimdilik 10.000,00 TL’nin tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, arsa üzerinde herhangi bir inşaat faaliyetinin bulunmadığı ve davacının sözleşmeye konu işi yeniden başkasına yaptırıyor olması halinde sözleşmenin yapıldığı tarihteki rayiç fiyatlar ile işin başkasına yaptırılması halinde ortaya çıkacak fiyata göre davacının mal varlığında azalma olup olmadığının tespit edilebileceği, davacının ikinci bir sözleşme yapmadığı için mevcut delillere göre talep edebileceği menfi zararının bulunmadığı, ayrıca davacının uğradığını belirttiği diğer zararlar yönünden herhangi bir belge ibraz etmemiş olması nedeni ile alacak talebinin yerinde olmadığı gerekçesiyle, sözleşmenin feshi ile tazminat isteminin reddine karar verilmiştir.
Kararı, davalı temsilcisi temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı temsilcisinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı temsilcisinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.11.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.