YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/16869
KARAR NO : 2014/16642
KARAR TARİHİ : 24.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki dava hakkında …2.Asliye Hukuk Mahkemesi ile …1.Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R –
Dava, tapudaki ipotek kaydının silinmesine ilişkindir.
… 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki yetki sözleşmesine göre davanın … Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini belirterek yetkisizlik kararı vermiştir.
… 1.Asliye Hukuk Mahkemesi ise davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu ve taşınmaz …de bulunduğu için …Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğundan bahisle yetkisizlik kararı vermiştir.
Davacı taşınmaz kaydına konulan ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Taşınmazın aynına ilişkin davaların taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerektiği, 6100 Sayılı HMK’nun 12.maddesinde hüküm altına alınmıştır. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması hakkındaki bu yetki kuralı, kamu düzenine ilişkin olup kesin yetki kuralı niteliğinde olduğundan yetki sözleşmesi ile belirlenen yer mahkemesi yetkili olmayacaktır.Somut olayda, davacının ipoteğin kaldırılmasını istediği taşınmazın… ili… ilçesi sınırları içinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda davanın… 2.Asliye Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince … 2.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 24.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.