YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/3907
KARAR NO : 2017/14039
KARAR TARİHİ : 30.10.2017

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili; davalı borçlu aleyhine başlatılan icra takibine borçlu tarafından haksız olarak itiraz edildiğini belirterek itirazın kaldırılması ile davalının takibe konu taşınmazdan tahliyesini talep etmiştir.
Davalı vekili; davanın reddini savunmuş, mahkemece borçlunun kira sözleşmesine ve imzaya itiraz ettiği, alacaklının noterlikçe resen tanzim veya imzası tasdik edilmiş sözleşmeye dayanmadığından icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteyemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Takip 01.07.2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak 27.03.2015 tarihinde yapılmıştır. Bu sözleşme konusunda taraflar arasında uyuşmazlık yoktur. … 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 21.04.2015 tarih 2015/349 Esas, 2015/296 Karar sayılı kararı ile “…takibin kira sözleşmesine dayandığı ancak tebliğ mazbatasında sözleşmenin bir örneğinin borçluya tebliğ edildiğinin yazılı olmadığı, dolayısı ile sözleşme örneğinin borçluya tebliğ edilmediği…” gerekçesi ile şikayetin kabul edilerek ödeme emrinin iptalinden sonra 02.07.2015 tarihinde düzenlenen ödeme emrinde aynı sözleşmeye dayanıldığının açık bulunmasına, 01.07.2014 başlangıç tarihli yazılmasının yenilenen sözleşme dönemini ifade ettiğine göre mahkemece işin esasının incelenerek karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi doğru değildir.
SONUÇ: Açıklanan nedenler ile davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366/3. maddesi ve 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK’nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 30.10.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.