YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4701
KARAR NO : 2014/21081
KARAR TARİHİ : 16.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idareler vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalı … vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 16.09.2014 günü temyiz eden Hazine vekili ve aleyhine temyiz olunan davacılar vekilinin yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davalı … vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davacılar vekili ve davalı Hazine vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
1-Davacıların soyismi Budakoğlu ise de, dava konusu taşınmaz ve imar uygulaması sonucu oluşan yeni tapu kayıtlarında Budak olarak geçmektedir.
Davacılara bu çelişkinin nedeni sorulup, buna ilişkin tapuda isim tashihi davası açıp açmadıkları araştırılarak, açılmış ve sonuçlanmış bir dava söz konusu ise buna ilişkin belgeler dosya içerisine konulduktan,
2-Davacılardan …’nun dava konusu taşınmaza ilişkin imar uygulamasının iptaline yönelik hergangi bir dava açıp açmadığı hususu sorulup, açılmış bir dava varsa buna ilişkin dava dosyası veya kesinleşmiş karar örneği ilgili mahkemeden istenildikten,
3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen … Mahallesi, 273 Ada, 15 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
4-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
5-Erzurum 2. İdare Mahkemesinin 2010/240-2011/125 sayılı kararı ile imar uygulaması iptal edildiğinden geri dönüşüm işlemleri yapılıp yapılmadığı, yapılmamış ise bunun nedenleri (yeni imar uygulaması, vs. gibi) ilgili Belediye Başkanlığından sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.