YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/732
KARAR NO : 2011/1322
KARAR TARİHİ : 01.02.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde yönetim kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının 1.7.2004 tarihinde davalı … Temsilcileri Kurulu Başkanlığı tarafından Denetim Kurulu Başkanlığına seçildiğini, daha sonra 16.06.2004 tarihinde usule aykırı olarak görevden alınması nedeniyle görevden alınma kararının iptalini ve hakimin müdahalesini talep etmiştir.
Mahkemece, davacının Denetim Kurulu Başkanlığı görevinden azline ilişkin 16.06.2004 tarihli kararın iptaline karar verilmiş ve hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1.maddesi hükmüne göre, bu kanunun uygulanmasından kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara ilişkin davalara değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenir.
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kat mülkiyeti ancak tek parsel üzerinde bağımsız bölümlerinde tesis edilir ve bu şekilde kurulmuş kat mülkiyeti rejiminde Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanır.
Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş bulunan toplu yerleşimdeki yönetimin 16.06.2004 tarihli kararının iptali ile hakimin müdahalesi talebine ilişkindir.
Bu durumda davanın görülmesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olmadığı, genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu dikkate alınarak mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.