YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2023/4472
KARAR NO : 2023/5246
KARAR TARİHİ : 17.10.2023
MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/590 E., 2023/619 K.
KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : … Batı Kadastro Mahkemesi
SAYISI : 2023/9 E., 2023/22 K.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın dava konusu parselin kadastro tespitinin olağan usullere göre tamamlattırılması için dosyanın ilgili Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmiştir.
Kararın davalı … İdaresi vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı … İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1…. ili Ayaş ilçesi Yağmurdede Mahallesinde bulunan 101 ada 36 parsel … taşınmazın tapu kütüğünde malik hanesinin boş olduğu görülmektedir. Tapu Müdürlüğü yazı cevabında; malik hanesinin boş olmasının sebebinin 1971 yılında çıkan yangında tüm tapulama tutanakları ile geçmişe ait evrakın yanmış olması olduğu bildirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yörede 3116 … Orman Kanunu (3116 … Kanun ) hükümleri uyarınca 1940 yılında yapılıp 29.11.1941 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 6831 … Orman Kanunu (6831 … Kanun) hükümleri uyarınca yapılıp 22.01.2020 tarihinde ilan edilen sınırlandırma sırasında orman olduğu halde orman sınırları dışında kalan ormanların kadastrosu, sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, evvelce sınırlaması yapılmış yerlerde aplikasyon ve tüm ormanlarda 2/B uygulaması vardır.
2.Davacı vekili dava dilekçesinde; … ili Ayaş ilçesi, Yağmurdede Mahallesinde bulunan 101 ada 36 parsel … taşınmazın tarla vasfında olduğunu, davacıya murislerinden intikal ettiğini, davacının taşınmazda hissesi bulunduğunu, buna rağmen kadastro çalışmaları sırasında orman vasfıyla Hazine adına tespit edildiğini ileri sürerek tespite itirazlarının kabulü ile taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
1.Davalı … İdaresi vekili cevap dilekçesinde; dava konusu yerin orman vasfı taşıdığını, davacının talebinin haksız ve hukuka aykırı olduğunu beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
2.Davalı … vekili cevap dilekçesinde; davanın süresinde açılmadığını, usul ve esastan reddi gerektiğini beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu 101 ada 36 parsel … taşınmazın tapu kayıtlarında malik hanesinin boş olduğu ve taşınmazla ilgili Ayaş Hükümet Konağının 1972 yılında yanması sebebiyle hiç bir belgeye ulaşılmadığı, kadastro davalarında tutanak aslının dosyada bulunması zorunlu olduğu, yapılan tüm araştırmalara rağmen dava konusu taşınmazlara ait tutanak aslının ve suretlerinin bulunamadığı gerekçesiyle dava konusu 101 ada 36 parsel … taşınmazın yeni kadastro tespiti ve askı ilanları yaptırılarak kadastro tespitlerinin olağan usullere göre tamamlattırılması için dosyanın ilgili kadastro müdürlüğüne iadesine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
A. İstinaf Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı … İdaresi vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
B. İstinaf Sebepleri
Davalı … İdaresi vekili istinaf dilekçesinde; dava konusu taşınmazın kesinleşen orman tahdidi içinde olduğunu, hak düşürücü süre dolduktan sonra kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazın orman sınırları dışına çıkarılması istemiyle dava açılamayacağını, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini ileri sürerek İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
C. Gerekçe ve Sonuç
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın malik hanesinin boş olup kadastro tespit tutanak aslı veya sureti de bulunmadığından taşınmazın kadastro tespitinin olağan usullere göre tamamlattırılması için dosyanın ilgili Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı … İdaresi vekili temyiz isteminde bulunmuştur.
B. Temyiz Sebepleri
Davalı … İdaresi vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürülen gerekçelerle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını istemiştir.
C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Uyuşmazlık, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
2. İlgili Hukuk
6100 … Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 … Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 … Kadastro Kanunu (3402 … Kanun), 6831 … Kanun.
3. Değerlendirme
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, Bölge Adliye Mahkemesi kararındaki gerekçeye, 6100 … Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 … Kanun’un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA,
7139 … Kanun’un 33 üncü maddesi uyarınca Orman İdaresinden harç alınmasına yer olmadığına,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
17.10.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.