YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/2492
KARAR NO : 2023/3977
KARAR TARİHİ : 20.09.2023
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1884 E., 2022/269 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/250 E., 2021/434 K.
Taraflar arasındaki vasiyetnamenin tenfizi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın bir kısım davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; ” … vasiyetnameye konu 614 parsel sayılı taşınmazın taşınmazın 14.03.2000 tarih 730 yevmiye ile tescil edilen imar uygulaması sonrası Şirinevler Mah., 1411 ada 3 parsel, 1415 ada 1 parsel ve 1428 ada 2 parsele tedavül görerek 1411 ada 3 parselin 408/2400 hissesinin, 1415 ada 1 parselin 29/2400 hissesinin ve 1428 ada 2 parselin 564/2400 hissesinin muris… adına tescil edildiği, dava dışı 1411 ada 32 parsel ile dava konusu 1415 ada 1 parsel ve 1428 ada 2 parselin imar dönüşümü nedeniyle 2644 parsel olduğu ve bu parselin 10718/325000 payı, 48348/325000 payı ve 49234/325000 payının 17.01/2019 tarih ve 1245 yevmiye ile muris… adına tescil edildiği…” gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesince 22.02.2022 tarihinde verilen karar ile; bir kısım davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve “Davanın kabulü ile; muris Hasan oğlu… adına kayıtlı dava konusu Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Şirinevler Mahallesi, 1411 ada 3 parselin 408/2400 hissesi ile aynı yer 2644 parselin 10718/325000 hissesi, 48348/325000 hissesi ve 49234/325000 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı Muzaffer kızı … adına tesciline,” karar verilmiş ise de,
Dosyada mevcut Yıldırım Tapu Müdürlüğünün 11.03.2022 tarihli yazı cevabında, Şirinevler mahallesinde eski 1411 ada 3 parselin imar iptali sonucu pasif olduğundan, imar iptal sonucu Şirinevler mahallesinde bulunan 2644 parsel olan taşınmazın 10718/325000, 49234/325000, 48382/325000 oranlardaki payın… adına tescilli olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır.
Hal böyle olunca, Bölge Adliye Mahkemesince 22.02.2022 tarihli kararda, 1411 ada 3 parselin hissesinin iptaline karar verilmiş, ancak Yıldırım Tapu Müdürlüğünün sonraki tarihli yazı cevabı ile 1411 ada 3 parselin iptal edildiği bildirilmiş;
Öte yandan, Bölge Adliye Mahkemesince 2644 parselin 48348/325000 hissesinin iptaline karar verilmiş, ancak Tapu Müdürlüğünce ilgili payın 48382/325000 olduğu belirtmiş olması nedeniyle temyiz incelemesinin yapılabilmesi için çelişkinin giderilmesi amacıyla Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak vasiyetnameye konu 614 parselin imar uygulamaları sonucu geldi-gitti kayıtları denetlenebilir tapu kütük sayfaları ile tedavüllü tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmesi gerekir.
Bu itibarla sözü geçen eksiklikler ve çelişkiler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
20.09.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.