YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/4569
KARAR NO : 2023/6194
KARAR TARİHİ : 28.11.2023
…
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2014/194 E., 2014/275 K.
…
…
KARAR : El atmanın önlenmesi talebinin reddi
Taraflar arasındaki tapu iptal tescil ve el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karar, yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur.
İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı, davacı … İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Kadastro sırasında, … ilçesi … Köyü çalışma alanında bulunan …,… parsel … 6000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfıyla, davalı adına tespit ve tescil edildikten sonra, 3402 … Kadastro Kanununun (3402 … Kanun) 22/2-a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosu çalışmalarında 299 ada 1 parsel numarasıyla 6286,12 m2 yüzölçümlü olarak yine davalı adına tescil edilmiştir.
2. Davacı … İdaresi vekili Kadastro Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; … ilçesi … Köyü eski 667 yeni 299 ada 1 parsel … parselin bulunduğu köyün orman tahdidinin 1973 yılında yapılarak kesinleştiğini, ancak, daha sonra yapılan arazi kadastrosu ile davalı adına tespiti yapılarak ilân edilen taşınmazın ormana tecavüzlü olduğunu, bu nedenle taşınmaza ilişkin ilk kadastro tespiti ile buna istinaden 3402 … Kadastro Kanunu’ nun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosunun yanlış olduğunu ileri sürerek, taşınmazın kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kaldığı tesbit edilecek miktar ile kadastro tesbitinin iptaline ve orman sınırlarına vaki tecavüzün men’ine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı … duruşmadaki beyanında; Taşınmazı 100 yıl önce babası tarafından kullanıldığını ve taşınmazın babasından kendisine miras yoluyla kaldığını, kendisinin sınırlarda genişletme yapmadığını, taşınmazı eski sınırları dahilinde kullandığını, taşınmazın etrafının dere yol, komşu taşınmaz ve fundaklıktan oluştuğunu ve içerisinde 100 yıllık armut, zeytin ve fıstık ağaçlarının bulunduğunu, davayı kabul etmediğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEME KARARI
1. … Kadastro Mahkemesi’nin 02.11.2012 tarih ve 2011/120 Esas, 2012/55 Karar … kararı ile; “Davacının mülkiyet iddiasında bulunduğu gerekçesiyle, görev yönünden davanın reddine, 299 ada 1 parsel … taşınmazın Kadastro Kanununu 22/2-a maddesine ilişkin uygulama tutanağının tesbit gibi tesciline, dosyanın görevli … Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine” karar verilmiştir.
2. Görevsizlik kararı uyarınca dava dosyasının gönderildiği İlk Derece (… Asliye Hukuk) Mahkemesi’nin 22.01.2014 tarih ve 2013/21 Esas, 2014/15 Karar … kararı ile; “Orman kadastro sınırlarına tecavüzlü olduğu tespit edilen dava konusu 299 ada 1 parsel … taşınmazın fen bilirkişinin raporuna ekli krokisinde A (703,64 m2), B (149,11 m2), C (322,66 m2) harfleri ile gösterilen toplam 1175,41 m2’lik kısmının tapu kaydının iptali ile, bu kısımların orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, geriye kalan 5110,71 m2’lik kısmın davalı … kızı … adına tapuda kayıtlı bırakılmasına, davalının (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısma müdahalesinin önlenmesine” karar verilmiştir.
IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ
A. Bozma Kararı
1. İlk Derece (… Asliye Hukuk) Mahkemesi’nin 22.01.2014 tarih ve 2013/21 Esas, 2014/15 Karar … kararı, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
2. Temyiz incelemesi neticesinde, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 05.06.2014 tarih ve 2014/4050 Esas, 2014/6147 Karar … ilamıyla; “Davalının tapu iptali ve tescil davası yönünden verilen hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde, incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımlarının orman tahdit hattı içinde kaldığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle, tapu iptali ve tescil davası yönünden hükmün onanmasına karar verildikten sonra; davalının, elatmanın önlenmesi davasında verilen hükme yönelik temyiz itirazları yönünden, dava konusu taşınmazın, davalı tarafından dava tarihine kadar tapu kaydına dayanılarak tasarruf edildiğinden ve bu tarihe kadar davalı tarafından çekişmeli taşınmaza haksız elatma söz konusu olmadığından, davacı … İdaresinin elatmanın önlenmesine ilişkin talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, davalının taşınmazlara yönelik elatmasının önlenmesine karar verilmiş olmasının usûl ve kanuna aykırı olduğu” gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
B. İlk Derece Mahkemesince Bozma İlamına Uyularak Verilen Karar
Bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonunda, İlk Derece (… Asliye Hukuk) Mahkemesi’nin 08.10.2014 tarih ve 2014/194 Esas, 2014/275 Karar … kararıyla; “Yargılama sonucu mahkemenin 2013/21 esas 2014/15 karar … ilamı ile Çanakkale İli … İlçesi, … mevkii … ada 1 parselin 1175,41 metrekarelik kısmının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin hükmün Yargıtay 20 Hukuk dairesinin 2014/4050 esas 2014/6147 karar … ilamı ile onandığı anlaşıldığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, el atmanın önlenmesi davası yönünden ise; dava konusu taşınmazların, davalı tarafından dava tarihine kadar tapu kaydına dayanılarak tasarruf edildiği ve bu tarihe kadar davalı tarafından çekişmeli taşınmaza haksız el atma söz konusu olmadığı gerekçesiyle, davacı … İdaresinin elatmanın önlenmesine ilişkin talebinin reddine” karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararı, davacı … İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
B. Temyiz Sebepleri
Davacı … İdaresi vekili temyiz dilekçesinde; Dava konusu 299 ada 1 parsel … taşınmazın bulunduğu köyün orman tahdidinin 1973 yılında yapılarak kesinleştiğini, buna rağmen İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen kararın usul ve Kanuna aykırı olduğunu belirterek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.
C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dava, tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
2. İlgili Hukuk
6100 … Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 … Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 … Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun (1086 … Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 6831 … Orman Kanunu’ nun (6831 … Kanun) 1 inci ve devamı maddeleri,
3. Değerlendirme
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirmesine, uyulan bozma ilamı doğrultusunda hüküm verildiğine ve 6100 … Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 … Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, uyulan bozma ilamında ve İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı … İdaresi vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,
7139 … Kanun’un 33 üncü maddesi uyarınca Orman İdaresinden harç alınmasına yer olmadığına,
1086 … Kanun’un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,
28.11.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
…