YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18567
KARAR NO : 2014/18691
KARAR TARİHİ : 16.12.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada … 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve … 1.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:4
-K A R A R-
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise; talep edilen alacağın toplu yapıya geçilmeden önceki döneme ait olduğu ve genel görevli mahkemenin görevli olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, davacı site yönetimi,2011 ve 2012 yılları ocak, şubat, mart ve nisan aylarına ait site aidatı ile şebeke suyu giderinden davalının arsa payıma düşen bedelin davalı tarafından ödenmediği ve yapılan … takiplerine itiraz edilerek takiplerin davalı tarfından durudurulduğunu iddia ederek itirazın iptali ile takiplerin devamına karar verilmesini talep etmektedir.
Dosya kapsamından, davaya konu …Sitesinin birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu, dosyada bulunan 1996 tarihli yönetim planından 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Kanunu Hükümlerine uygun olarak 02.03.2012 tarihinde toplu yapı yönetimine geçildiği anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.