YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/27888
KARAR NO : 2015/29497
KARAR TARİHİ : 26.11.2015

MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;Borçlu vekili, alacaklının fiil ehliyetinin bulunmadığını, taşınmazın satışına ilişkin iki şartname ve iki satış ilanı düzenlendiğini, satışın belediyede ilan edilmediğini, ihale ilanında, elektronik ortamdaki teklifin hangi tarihlerde yapılabileceğinin, açık ve net bir şekilde yer almadığını, satış ilanının müvekkiline tebliğ edilmediğini, satış bedelinin rüçhanlı alacakları ve satış masraflarını karşılamadığını, taşınmazın kıymet takdiri yapıldıktan sonra bir yıllık süre içerisinde satış işlemlerine başlanılmadığını ileri sürerek, ihalenin feshini istemiş, mahkemece istemin reddine karar verilmiştir.
Borçlu vekili, temyizinde, şikayet dilekçesinde belirttiği fesih sebepleri ile birlikte, itirazın iptaline ilişkin kararın Yargıtay tarafından 13.03.2014 tarihinde bozulduğunu ileri sürmüştür.İİK’nun 40. maddesi gereğince, bir ilamın bozulması ile icra muameleleri olduğu yerde durur. Bozmadan önce konulmuş bulunan haciz devam ederse de, haczedilen malların bu aşamadan sonra satışı yapılamaz (Prof. Dr. Baki Kuru, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, Sayfa:929). Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re’sen dikkate alınması gerekir.O halde, mahkemece, … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 27.12 2011 tarih ve 2010/364 Esas 2011/376 Karar sayılı kararının Yargıtay tarafından bozulup bozulmadığı araştırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.