YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13787
KARAR NO : 2015/26465
KARAR TARİHİ : 03.11.2015

MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine yürütülen kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takipte haczedilen taşınmazla ilgili borçlunun meskeniyet şikayeti ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece yapılan keşif sonrası alınan bilirkişi raporu ile haczedilen taşınmaz değerinin 70.000.-TL olduğu, borçlunun haline münasip ev değerinin de 70.000.-TL olduğunun belirtildiği, mahkemece, borçlunun şikayet konusu taşınmaz için kredi kullanırken banka tarafından yaptırılan ekspertiz raporunda taşınmazın değerinin 95.000.-TL olarak tespit edilmesi gerekçe gösterilerek şikayetin kısmen kabulü ile taşınmazın 70.000.-TL den az olmayacak şekilde satılmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.Mahkemece taşınmazın değeri açısından hükme dayanak yapılan banka tarafından aldırılan ekspertiz raporu, adli makamlarca bir inceleme kapsamında alınan bir rapor niteliğinde olmadığından, mahkemece iki rapor arasındaki farklılığın sebebi tespit edilip, karar gerekçesinde tartışılıp değerlendirilmeksizin bu rapor üstün tutularak sonuca gidilmesi isabetsizdir.SONUÇ: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.