YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/9208
KARAR NO : 2017/16630
KARAR TARİHİ : 28.11.2017

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın yetkisizlik nedeniyle usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalı hakkında kira alacağının tahsili için takip başlatıldığını,davalının yetki ve borca itirazının haksız olduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, icra takibinin yetkisiz icra dairesinde açıldığını, kiralananın …’da olup kira sözleşmesi ile de … icra daireleri ve mahkemelerinin yetkili kılındığını beyanla davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, taraflar arasında yapılan 02/11/2011 tarihli kira sözleşmesinde kiraya verenin de kiracının da ikametgah adresi olarak … adreslerini verdikleri, kiralananın … ‘da olması ve yapılan sözleşmenin özel şartlar bölümünde herhangi bir ihtilafın … icra daireleri ile mahkemelerinde giderilmesi hususunda bir madde koyulduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
1-)Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağa ilişkindir. Kira alacağından kaynaklanan para borçları götürülereködenmesi gereken borçlardan olup 6098 sayılı TBK’nun 89/1. maddesi hükmü uyarınca alacaklının ödeme zamanındaki yerleşim yerinde ifa edilir. Alacaklının yerleşim yeri adresi … olup, borcun ifa edileceği yer de … ‘dur. Bu durumda … İcra Müdürlüğü ve mahkemeleri yetkilidir. Mahkemece, davalının yetki itirazının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile yetkisiz nedeniyle red kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
2-)Bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ikinci bentte açıklanan nedenle sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK’nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 28/11/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.