YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/3897
KARAR NO : 2017/10023
KARAR TARİHİ : 04.12.2017

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının müvekkilinin bahçesinden geçmek ve müvekkilin ana yoldaki kapısını kullanmak suretiyle tecavüz ettiğini, her villa sahibinin vaziyet planında gösterilen villasının girişini kullanmak zorunda olduğunu, davalının, müvekkilinin bahçesinden …caddesine çıkmak sureti ile yaptığı tecavüzlerine son vermesine ve vaziyet planındaki 4, 5 ve 6, 7, 8 nolu villalar arasındaki yolu kullanmak suretiyle villasına girip çıkmasının KMK’nun 33. maddesi uyarınca ihtar edilmesine karar verilmesini talep etmiş; 19/06/2014 havale tarihli ıslah dilekçesiyle de, davalının bağımsız bölümünün giriş kapısının yağmurdan korunması için mimari projedeki pergoleyi büyüttüğünden bahisle, pergolenin mimari projeye uygun eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, …ilçesi… mah. 1477 ada 18 parsel üzerinden 6 nolu bağımsız bölüm maliki davalı tarafından projesine aykırı olarak yasal sınırların dışında 5,15*3,7 metre ölçülerinde 19,05 m2 olan pergulenin yıkılıp kaldırılarak projeye uygun olarak eski hale getirilmesine, davalı 6 nolu bağımsız bölüm malikinin davacı 9 nolu bağımsız bölüm malikine tahsis edilmiş bahçe bölümünde geçiş yapmaması ile hanesine girip çıkarken vaziyet planındaki 4, 5 ve 6, 7, 8 nolu villalar arasındaki yolu kullanması hususlarının ihtarına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava müdahalenin men’i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.SONUÇ: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek, eski hale getirilmesine ve davalının geçiş yoluna ilişkin müdahalesinin men’ine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/12/2017 günü oy birliği ile karar verildi.