YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9679
KARAR NO : 2012/15312
KARAR TARİHİ : 09.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Mahkemece bozma ilamına uyularak karar verilmiş; hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılan inceleme ve alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmaza, emsalden 4 kat daha değerli olduğunun kabulüyle değer biçilmiştir. Oysa, dosya içindeki Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas m² değerlerine göre emsal, dava konusu taşınmazdan daha değerli olduğundan bu bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması doğru değildir.
Bu nedenle; taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal kayıtlar getirtilerek, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, geçersiz rapora göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.