YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/2853
KARAR NO : 2020/7789
KARAR TARİHİ : 01.10.2020

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
K A R A R –
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacılar lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması istemine ilişkindir.Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar, Yasa hükümlerine uygundur.Arsa niteliğindeki … ili … ilçesi … mahallesi 29 parsel sayılı taşınmaza 6745 sayılı Kanununun 35. Maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçiçi 12. maddesi uyarınca uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınıp, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 20.08.2016 tarihinde kabul edilerek 07.09.2016 gün 29824 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 6745 sayılı Kanunun 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici 12. maddesinin 2. fıkrası ile getirilen;
Bu Kanunun geçici 6. maddesinin üçüncü, yedinci, sekizinci ve on birinci fıkra hükümleri, bu madde kapsamındaki davalar ve icra takipleri için de uygulanır. Devam eden dava ve icra takipleri ise, bu madde hükümlerine göre sonuçlandırılır.”hükmü uyarınca harcın maktu olarak hesaplanması gerektiğinden,
a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının harca ilişkin 2. bendinin tümüyle çıkartılmasına, yerine (Alınması gerekli 44,40 TL harcın peşin ve ıslah harcı toplamı olan 2032,88 TL harçtan mahsubu ile bakiye kalan 1988,48 TL ‘nin talep halinde yatırana iadesine,) ibaresinin yazılmasına,
b)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının yargılama giderleriyle ilgili 5. bendinin tümüyle çıkartılmasına,yerine (Davacı tarafından yapılan 21,15-TL başvurma harcı, 44,40 TL peşin harç, 177,50-TL keşif harcı, 8,50-TL vekalet harcı, 0,60-TL dosya gideri, 1.200,00-TL bilirkişi ücreti, 80,00-TL keşif araç gideri, 241,10-TL tebligat ve posta giderinden oluşan, toplam 1.773,25-TL yargılama giderinin kabul/red (%14) oranına göre hesaplanan 248,25-TL’sinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, kalan miktarın ise davacı üzerinde bırakılmasına,Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01/10/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.