YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4641
KARAR NO : 2013/8105
KARAR TARİHİ : 31.05.2013

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak istemine ilişkin davada Denizli 1.Sulh Hukuk ve Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira sözleşmesinin iptali ve cezai şart bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesi’nce,taraflar arasındaki sözleşmenin içeriği itibariyle ticari nitelikte olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Ticaret Mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesine göre, görevli mahkemenin Sulh hukuk Mahkemesi olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesi ile “Kiralananlanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği” hüküm altına alınmıştır.
Dosya kapsamından, davacı tarafın haddahanenin kiralanmasına ilişkin 30/11/2010 tarihli kira sözleşmesine dayanarak, haddahane olarak işletilen iş yeri ile ilgili söz konusu kira sözleşmesinin iptali ile sözleşmenin 5,10 ve 12 maddelerine dayanılarak cezai şartın tahsilini dava ettiği anlaşılmıştır. Bu durumda,uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK 21, 22 ve 23 (HUMK.’nın 25 ve 26)maddeleri gereğince Denizli 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 31.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.