YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3982
KARAR NO : 2012/7235
KARAR TARİHİ : 19.03.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 3.000,00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü – kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı dava dilekçesinde; davalı ile müşterek malik olduğu taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verildiğini, davalının 15.7.2008 tarihinde ihaleye girerek taşınmazın tamamını aldığını, daha önce taşınmazın ihaleyle satın alınma tarihine kadar olan ecrimisil alacağı için dava açtığını, bu davada ise 15.07.2008 tarihi ile 15.10.2009 tarihi arası dönem için 3.000 TL ecrimisilin davalı taraftan tahsili istenilmiştir.
Davalı cevabında; daha önceki döneme ilişkin ecrimisil alacağının kesinleşmediğini, dosyanın temyiz incelemesinde olduğunu, istenilen ecrimisilin fahiş olduğunu beyan ederek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, davacının davasının 2.051,45 TL’lik kısmının kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemenin 20.01.2011 tarihli celsesinde davaya konu taşınmazda keşif yapılmasına ilişkin ara karar verilmesine rağmen; mahkeme heyeti ve bilirkişi kurulu vasıtasıyla davaya konu taşınmazda keşif icra edilmemiştir.Dosya içerisinde bulunan … 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2008/282E – 2009/225 K sayılı dosyasından 15.07.2004 ile 11.09.2008 tarihleri arası ecrimisile hükmedildiği ancak kararın henüz kesinleşmediği anlaşılmaktadır.
Bilirkişi dosya üzerinden inceleme yaparak daha önceki dönem için hükmedilen kesinleşmemiş ecrimisil alacağına dava konusu dönem için endeks uygulamak suretiyle ecrimisil hesabı yapılarak rapor düzenlenmiş; mahkemece bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiştir.O halde mahkemece yapılacak iş; daha önceki dönem için hükmolunan ecrimisil alacağına ilişkin … 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2008/282E – 2009/225 K sayılı dosyasının akıbeti beklenerek mahalinde mahkeme heyeti ve bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak denetime elverişli bilirkişi raporu alınıp sonucuna uygun bir karar verilmelidir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.