YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14262
KARAR NO : 2012/17546
KARAR TARİHİ : 26.09.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer belirlenmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;
1) Dava konusu taşınmaz ile değerlendirmede esas alınan taşınmazlardan bir kısmı kadastro parselidir. Bu nedenle emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden % 40 oranında imar düzenleme ortaklık payının indirilmemesi gerektiği gözetilmeden indirim yapılmak suretiyle az bedele hükmedilmesi,
2) Dava konusu taşınmazın 1.803,63 m2’si kamulaştırıldığı halde gerekçesi gösterilmeden tamamının bedeline hükmedilmesi suretiyle fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 26.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.