YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12420
KARAR NO : 2012/18173
KARAR TARİHİ : 03.10.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip … nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip … nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedellerine hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazlardan … ada 11 parselin geometrik durumu, yüzölçümü ve … nakil hattı güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğünün, taşınmazın tüm değerinin % 5’i oranında olacağı gözetilmeden, daha düşük oranda kabulüyle az bedele hükmedilmesi,
2) Kabule göre de;
Dava konusu bu parsel için hüküm altına alınan irtifak hakkı ve pilon yeri karşılıklarının infazda tereddüt yaratacak şekilde kararda ayrı ayrı gösterilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekili ile davalı … vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 03.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.