YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5283
KARAR NO : 2020/1722
KARAR TARİHİ : 10.06.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … ve arkadaşları, … Köyü çalışma alanında bulunan ve 1980 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adlarına tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Dairemizin 05.02.2015 tarih 2014/21979 Esas, 2015/534 Karar sayılı kararı ile “… çekişmeli taşınmazların bulunduğu köyde kadastro işlemlerinin 1980 yılında yapıldığı ve tescili istenilen taşınmazların tespit harici bırakıldığı dolayısıyla davacıların hukuki yararlarının bulunduğu açıklanarak, davanın esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 25.10.2017 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen 741.450,96 metrekarelik kısmın 11/44 payla …, 3/44’şer payla … ve … adına, (G) harfi ile gösterilen 63.898,50 metrekarelik kısmın davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından karar ve ilam harcı yönünden temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece, yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında kara verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.