YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/18192
KARAR NO : 2020/1384
KARAR TARİHİ : 03.06.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, … Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 12, 111 ada 11, 113 ada 13 ve 114 ada 9 parsel sayılı 43.500, 64.400, 50.300, 103.300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı nedeniyle ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde belirtilmek suretiyle … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında elbirliği mülkiyetinin sonra erdirilmesi nedeniyle çekişme konusu taşınmazlar isim ve payları belirtilmek sureti ile …mirasçıları adına tescil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda HMK’nın 119/2 maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, muris … mirasçılarından… ve …’nin veraset ilamlarının ibrazı için davacıya verilen kesin süre içerisinde gereğinin yerine getirilmediği gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, verilen karar dosya kapsamına uygun değildir. Çekişmeli taşınmaz muris … adına tescil edilmiş olup yargılama sırasında elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi nedeniyle isim ve payları belirtilmek suretiyle 28.01.2015 tarihinde … mirasçıları adına tescil edilmiştir. Mirasçılardan 29669083216 T.C kimlik numaralı 1946 doğumlu …’ın 1951 yılında öldüğü ve taşınmazda payının bulunmadığı, yine …’nin de 1965 yılında öldüğü, tek mirasçısı olan …’nin de sağ olduğu ve davalı sıfatı ile dosyada taraf olduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; davada taraf teşkili sağlanmış olduğundan, Mahkemece işin esasına girilerek tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyecek biçimde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 03.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.