YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/1077
KARAR NO : 2020/4215
KARAR TARİHİ : 17.09.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESi
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL- TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazı davalılar …, …, …’dan 13.03.2009 tarihinde 15.000,00 TL bedel karşılığında satın aldığını, davalıların daha sonra davalı …’a sattıkları 8 sayılı parselin ölçümü sırasında kendisine satılan taşınmazın 8 sayılı parsel, davalı …’a satılan taşınmazın ise 4 sayılı parsel olduğunu öğrendiğini ileri sürerek 616 ada 4 parsel sayılı taşınmazının tapu kaydının iptali ile adına tesciline, 616 ada 8 parselin tapu kaydının iptali ile … adına tesciline olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir.
Davalılar … ve …, hak düşürücü sürenin geçtiğini, davalı …, taşınmazı tapu kaydına güvenerek aldığını ve hak düşürücü sürenin geçtiğini belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, tapu iptal-tescil isteğinin reddine, zorunlu giderlerin tahsiline ilişkin verilen karar Dairece; “…Somut olaya bu ilkeler ışığında bakıldığında davacı 3. kişi … adına olan tapu kaydının iptalini isteyemez. Ancak, ödediği bedeli ve uğradığı zararları akdin tarafından isteyebilir. Nitekim, davacı iptal-tescil olmazsa bedel de istemiştir.O hâlde, davacının iptal tescil isteğinin reddedilmesinde bir isabetsizlik yoktur.Ancak davacının diğer istekleri bakımından yeterli bir inceleme yapılmamıştır.Hâl böyle olunca, bedel isteği bakımından bir değerlendirme yapılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken değinilen hususun gözardı edilmesi doğru değildir…” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda tapu iptali ve tescil talebinin reddine , tazminat talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar … ve … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalılar … ve …’ın yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 760.90 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılar … ve …’dan alınmasına, 17/09/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.