YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2658
KARAR NO : 2012/7634
KARAR TARİHİ : 22.03.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 10.06.2010 gününden başlayarak yıllık net 50.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu kiralananın boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde aylık “58.000,00 TL” kira getirebileceği açıklanmış olmasına göre; kiralanan taşınmazın boş olmadığı, davalının eski kiracı olduğu hususları gözetilmeksizin 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulanan hak ve nesafet ilkesine aykırı olacak şekilde “58.000,00 TL” kira parasına hükmedilmesi doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1.fıkrasından “58.000,00 TL olarak tespitine” ifadesinin çıkartılarak yerine “48.000,00 TL olarak tespitine”, harca ilişkin 2.fıkradan “2.703,20” rakamları çıkartılarak yerine “1.396,67 ”yazılmak ve davalıdan tahsili gereken masraflara ilişkin 3.fıkradan “1.672,00” rakamları silinerek yerine “1.297,50” yazılmak, suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 3.261.00 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.03.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.