YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/18853
KARAR NO : 2012/2185
KARAR TARİHİ : 01.02.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 2.605,00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.Davacı, … ilçesi 2721 ada 11 parselin 82,89 m2 sinin davacıya ait olup davalının hiç hakkı yokken 01.05.2007 tarihinden 13.11.2008 tarihine kadar haksız işgal etmesi nedeniyle 2.605,00 TL haksız işgal tazminatının tahsilini istemiştir.Davalı ise 1984 ile 1993 yılları arasında taşınmaz üzerinde gecekondusu olduğunu, yıkılınca yeri terkettiğini, 21.01.1993 tarihinde daire satın aldığını ve taşındığını, tutanaklarda ismi geçen … ile ilgisi bulunmadığından reddini istemiştir.
Mahkemece tanık beyanlarına göre davacının taşınmazı 1993 yılında terkettiği, çevredeki vatandaşların yeri otopark olarak kullandığı, davacının taşınmazı davalının işgal ettiğini ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.Davalının dosyaya ibraz ettiği … Kaymakamlığına verilen zilyetliğe yapılan tecavüzün önlenmesi hakkındaki şikayet dilekçesiyle “11.11.2007 tarihinde taşınmaz üzerinde gecekonduda kiracı adına kefil olan müteahhit …’ın boş olan arsayı kendilerinden izinsiz çevirip içine kereste ve malzeme koyduğu, böyle sahiplenmeye çalıştığını” belirterek şikayet etmiştir. Davalı imzası bulunan ve resmi makamlara verdiği şikayet dilekçesiyle 11.11.2007 tarihinde taşınmaza zilyet olduğunu kabul etmiştir. Şu durumda davalının davacıya ait taşınmaza haksız işgal ettiği belirlendiğinden ecrimisil hesabının yapılarak hüküm altına alınması gerekirken hatalı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiş olması bozmayı gerektirmiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.