YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16266
KARAR NO : 2012/18973
KARAR TARİHİ : 09.10.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza tek bilirkişi ile değer biçildiğinden, rapor geçerli değildir. Şöyle ki;
1) Kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmaza değer biçilirken Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanması gerekir. Bu nedenle bilirkişi kurulunun, Kamulaştırma Kanununun 15.maddesi uyarınca oluşturulması gerekirken, tek ziraat mühendisinden oluşan bilirkişi kurulu ile alınan rapora göre karar verilmesi,
2) Taşınmazın arta kalan kısmında, düzenli asfalt yola kavuşması nedeni ile değer artışı olacağı gözetilerek, Kamulaştırma Kanununun 12/c maddesi de gözetilmek suretiyle, arta kalan bölümün kıymetinde değer artışı nedeni ile indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi,
3) Davalı idare harçtan muaf olduğu için harç alınmasına yer olmadığına karar verilerek peşin alınan harcın lehine karar verilen davacıya iadesine yerine, harçtan davacının sorumlu tutulmuş olması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davacıya iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 09.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.