YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11635
KARAR NO : 2013/11786
KARAR TARİHİ : 19.09.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.06.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …, …, … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar …, …, … temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; davaya konu edilen ve satışına karar verilen 170 ve 192 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından “Ölü … Mirasçıları” ifadesinin iptali ile ” … oğlu …” olarak tashihine dair verilen … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.06.2011 günlü ve 2011/69E., 2011/467 K. Sayılı kararının kesinleşip kesinleşmediği ve tapuda infazının sağlanıp sağlanmadığı dosya içeriğinden anlaşılamamaktadır. Öte yandan tapuda paydaş olan … …’in … olduğu belirtilerek … huzuruyla dava görülüp bitirilmiş olup paydaş… davada yeralmamıştır.
Bu durumda mahkemece, anılan paylı maliklerin kimlik bilgileri ile nüfus kayıtlarının ve veraset ilamlarının uygun hale getirilmesi için süre ve yetki verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, sair temyiz nedenlerinin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine 19.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.