YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11351
KARAR NO : 2013/13298
KARAR TARİHİ : 24.10.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.10.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.02.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Hükmü, davalı … temyiz etmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olayda; davacı alacaklı tarafından yetki belgesine dayanılarak 556, 560, 931, 3546, 4089, 4097 ve 4101 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi istenmiştir. Adı geçen taşınmazların tapu kaydında verasette iştirakli olarak mirasçılardan …ortak olarak görünmekte ise de soyadı tashihi ile “…” olarak soyadı düzeltilmiş ancak soyadı tashihine ilişkin hüküm tapuda infaz ettirilmemiştir. Taraf teşkilinin tam olarak sağlanabilmesi ve kararın infazında herhangi bir tereddüt yaşanmaması için mahkemece öncelikle mirasçı Doğan’ın kimlik bilgilerindeki düzeltmenin tapuda infazı sağlanarak sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Bu husus gözetilmeden davanın esastan sonuçlandırılması isabetli değildir.
Ayrıca, 492 Sayılı Harçlar Kanunu ve eki Tarifenin karar ve ilam harcına ilişkin hükmü uyarınca karar tarihi itibariyle gayrimenkulün satış bedeli üzerinden alınacak harcın binde 11.38 olması gerekirken hüküm sonucunda binde 9.9 olarak gösterilmesi de doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 24.10.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.