YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3611
KARAR NO : 2010/7658
KARAR TARİHİ : 22.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :29.05.2009
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İ.İ.K.’nun 121. maddesine göre alınan yetki belgesine dayanılarak ondört adet taşınmazın ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının …, … parseller ile … parseldeki… ve… no’lu bağımsız bölümlere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının 6,7,16,17,21,22,23,24,25 ve 26 no’lu bağımsız bölümlere yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 6,7,16,17,21,22,23,24,25 ve 26 no’lu bağımsız bölümlerin paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu dosyada mevcut tapu kaydından anlaşılmaktadır. Payın haczi ve satışı mümkün olduğundan mahkemece bu bağımsız bölümler hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 no’lu bentte yazılı nedenlerle …,… parseller ile … parseldeki… ve… no’lu bağımsız bölüme ilişkin hükmün ONANMASINA, 2 no’lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 6,7,16,17,21,22,23,24,25 ve 26 no’lu bağımsız bölümlere hasren BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 22.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.