YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2369
KARAR NO : 2010/6999
KARAR TARİHİ : 08.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :4.5.2009
DAHİLİ DAVALI :…-… ve ark

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, 36 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece bir adet taşınmaz yönünden dava reddedilirken kalan taşınmazların satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan Zehra ve Mehmet Kesici tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazın paydaşlarından … ile …’nin ölü oldukları halde mirasçılarının davaya dahil edilmeden yargılamanın sürdürülerek bitirildiği dosyada bulunan nüfus kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmaktadır. Yukarıda bahsedildiği gibi HUMK.’nun 569. maddesi uyarınca paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre bütün mirasçılarının davaya katılmaları zorunlu bulunduğundan mahkemece usulünce taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 8.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.