YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/1397
KARAR NO : 2020/2209
KARAR TARİHİ : 24.06.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, tapu kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği’ni davalı göstermek suretiyle …. Köyü çalışma alanında bulunan 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmış; yargılama sırasında, dava dilekçesinde parsel numarasının hatalı yazıldığını, davasının kendisine ait 118 ada 2 sayılı parsele değil aynı çalışma alanındaki Köy Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilen 11.675,16 metrekare yüzölçümündeki 105 ada 341 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olduğunu beyan etmiştir. Müdahil …, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece 105 ada 341 parsel sayılı taşınmaz için yapılan yargılama sonunda asli müdahilin davasının reddi ile davacının davasının kabulüne, çekişmeli 105 ada 341 parsel sayılı taşınmazın 12.04.2016 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 2.596,80 metrekarelik kısmın köy tüzel kişiliği adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, asli müdahil ve davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Aynı taşınmaza ilişkin davaların birlikte görülmesi gerekir. Somut olayda müdahil …, yargılama aşamasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak 12.04.2016 havale tarihli dilekçe ile davaya müdahale harcını yatırarak katılma talebinde bulunmuş; mahkemece de müdahil olarak davaya kabulüne karar verilmiştir. Ne var ki, müdahale dilekçesinin davacı ve davalılara tebliğ edilmeksizin, adı geçen müdahilin delilleri toplanıp, birlikte değerlendirilmeden davasının reddine karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi; kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olan davanın, tapu kayıt malikine yöneltilerek açılması gerektiğinden, davalı köy tüzel kişiliği adına tapuda kayıtlı bulunan çekişmeli taşınmaz hakkındaki davada, olduğuna göre, davalı Hazine aleyhindeki davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğinin gözardı edilmesi de isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın talep halinde asli müdahile iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.