YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3105
KARAR NO : 2013/7777
KARAR TARİHİ : 24.05.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat hukukuna ilişkin davada Antalya 4. Asliye ve 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, işyeri paket sigorta poliçesinden kaynaklanan rücuen tazminat istemine ilişkindir.
Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden doğan sorumluluktan kaynaklandığı gerkçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Antalya 2.Sulh Hukuk Mahkemesi ise, rücuen tazminat davasının dayanağı haksız fiil olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
634 sayılı Kanunun 35/b maddesinde ” Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması” hükmüne yer verilmiştir.
Dosya kapsamından, 02.11.2011 başlangıç ve 02.11.2012 bitiş tarihli İş yeri Paket Sigorta Poliçesi ile sigortalı … ‘a ait işyerinin,kat irtifaklı ana taşınmazdaki asma katlarının birleşmesinden meydana gelen ve teras tabanından sızan sular nedeni ile 50 metrekarelik sigortalı iş yeri bale salonunun zarar görmesi üzerine, davacı tarafından sigortalısına ödenmiş olan hasar bedelinin tahsili istemine ilişkin dava olduğu anlaşılmıştır.
Somut olayda uyuşmazlık, davalı yönetici aleyhine 634 sayılı Kanunun 35/b maddesi gereğince görevlerini gereği gibi yapmaması nedeniyle açılan tazminat istemine ilişkindir.
Davanın yukarıda belirtilen niteliğine göre taraflar arasındaki anlaşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek – 1. maddesi uyarınca üzerinde kat irtifakı ya da Kat Mülkiyeti kurulu bulunan ana taşınmazlarla ilgili her türlü davaya değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılacaktır. Bu durumda uyuşmazlığın Antalya 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.’nun 21.ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25.ve 26.)maddeleri gereğince Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 24.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.