YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/22477
KARAR NO : 2012/4466
KARAR TARİHİ : 22.02.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava, toplu yapı yönetim kurulu ve denetim kurulunun ibra edildiği 15.06.2009 tarihli toplu temsilciler kurulu toplantısı ile bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava dilekçesinde; Temsilci sıfatı ile katıldığı 15.6.2009 tarihli toplu yapı temsilciler kurulunda yasa,usul ve yönetim planına ve yerleşik Yargıtay kararlarına aykırı kararlar alınarak yönetim kurulu ve denetim kurulunun ibra edildiğini, bu kararların verildiği toplu yapı temsilciler kurulunda raporların ayrı ayrı oylanması ile ilgili gündemin 6.maddesinde alınan kararların iptaline karar verilmesi istenilmiştir.Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı taraf vekilince temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazlarda 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Kanunu Hükümlerine uygun olarak toplu yapı yönetimine de geçilmemiştir. Bu durumda uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre değil, genel hükümlere göre çözümü gerekmekte olup, görev hususunun da genel hükümlere göre belirlenmesi gerekmektedir. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmeyen ve konusu para ile ölçülemeyen bütün dava ve işler genel görevli hukuk mahkemesi olan asliye hukuk mahkemesinde görülürler.O halde, mahkemece davanın asliye hukuk mahkemesinin görevine girdiği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında hüküm tesisi doğru olmayıp, bozmayı gerektirmiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.