YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/11006
KARAR NO : 2021/14055
KARAR TARİHİ : 29.11.2021

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava dilekçesinde, davalı ile davacının meskenlerinin bitişik olduğunu tarafların aynı girişi ve ortak bahçeyi kullandıklarını davalının, davacının bahçe olarak kullandığı ortak alana beton döktüğünü sahibi bulunduğu bağımsız bölümün köşesine merdiven yaparak yine bir eve giriş kapısı oluşturduğunu, açıklanan nedenlerle davalının … ili … ilçesi … mahallesi bostandere mevkii 21 pafta 998 parselinde kayıtlı 9 ve 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların birlikte kullanıldığı ortak alan olan bahçeye döktüğü betonunu ve sahibi bulunduğu bağımsız bölümün köşesine yaptığı merdivenin kaldırılması ve eve giriş kapısının kapatılması suretiyle haksız elatmanın önlenmesi ile eski hale getirilmesine projeye aykırılığın giderilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün her iki tarafça istinaf edilmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi 2019/1160 esas, 2021/1032 karar sayılı ilamı ile davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile hükmün kaldırılarak yeniden hüküm kurmak sureti ile davanın kabulüne karar vermiştir. Hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK’nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp davacının istinaf talebinin kabulü ile yerel mahkeme kararında belirtilmeyen talepleri yönünden yeniden hüküm kurulması sureti ile davanın kabulüne ve davalı tarafın istinaf talebinin esastan reddine karar verilmesinde ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK’nın 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK’nın 302/5 ve 373. maddeleri
uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de … Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi’ne GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/11/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.