YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16793
KARAR NO : 2012/24211
KARAR TARİHİ : 27.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesi yöntem itibari ile doğrudur.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılar vekilinin ise aşağıdaki husus dışındaki sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki,
1) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın, … Bakanlığı tarafından her yıl Ocak ayında yayımlanan yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfını gösterir cetvele göre 3. sınıf A grubu yapı olduğu gözetilerek değer biçilmesi gerekirken 2/A grubunda olduğu kabul edilerek kamulaştırma bedelinin eksik tespiti,
2) Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine ve dosya kapsamına göre tespit edilen m2 birim bedeline % 100 oranında objektif unsur ilave edilmesi gerekirken bu oranın daha düşük alınması suretiyle kamulaştırma bedelinin eksik belirlenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı idareden peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.