YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7643
KARAR NO : 2013/10590
KARAR TARİHİ : 18.06.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı kiraya veren tarafından davalı kiracı hakkında kira parasının tahsili için tahliye istemli olarak yapılan icra takibine davalı kiracının itiraz etmesi üzerine icra mahkemesinden itirazın kaldırılması,kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunulmuş, icra mahkemesince davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine ve davalı kiracının % 20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesi üzerine, karar davalı kiracı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı kiracı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı kiracı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı kiraya veren vekili, kiralananda kiracı olan davalının 5.4.2011 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesi gereğince ikinci yıl kirası 23.000 TL’yi ödemediğinden söz ederek davalı kiracı hakkında icra takibi yapmış, davalı kiracıya Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 7.6.2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük süre verilmiştir. Ancak, davacı kiraya veren tarafından İcra ve İflas Kanunu’nun 269/1.maddesinin göndermesi ile 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesindeki ( mülga 818 Sayılı Borçlar Kanunu’nun 260. maddesi ) otuz günlük süre beklenmeden 26.6.2012 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ:Yukarıda ( 1 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin kararın ONANMASINA, yukarıda ( 2 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle davalı kiracının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 18.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.