YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16453
KARAR NO : 2012/24433
KARAR TARİHİ : 29.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAHİLİ DAVACILAR: … vd.Vek.Av….

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmazlara emsal incelemesi yapılmak suretiyle değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.
Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacılar vekilinin temyizine gelince;
1) … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/263 – 2000/140 sayılı dosyasında, dava konusu 67 parsel sayılı taşınmazın m2’sine 1998-Eylül ayı itibariyle 7,50-TL verildiği ve kararın Dairemizce onandığı, ayrıca dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede bulunan 32 ada 45 parsele, … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/521 esas 2008/590 karar sayılı ilamı ile değerledirme tarihi olan 2005 yılı Ekim ayı itibariyle m2’sine 228,76-TL değer biçildiği ve bu bedelin Dairemiz denetiminden geçerek kesinleştiği anlaşıldığından, bilirkişi kurulundan güçlü delil niteliğindeki bu bedellerden, (taşınmazın bulunduğu bölgelerin sosyo-ekonomik gelişme durumu da gözetilerek) ayrılma gerekçeleri hususunda ek rapor alınarak, sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
2) Kabule göre de;
Taşınmazların el atılan bölümlerinin m2 değeri ayrı; aynı taşınmazların arta kalan bölümündeki değer azalışları karşılığının belirlenmesinde ayrı m2 birim bedellerinin esas alınması,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın … Belediye Başkanlığından alınmasına, davacılardan peşin alınan temyiz ve taraflardan alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.