YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1562
KARAR NO : 2011/7574
KARAR TARİHİ : 15.12.2011

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı ile davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
K A R A R –
Asıl dava, inşaat yapım sözleşmesi uyarınca eksik ve ayıplı imalât bedelinin tahsiline karar verilmesi istemiyle açılmış, davalı reddini savunmuş, karşı davasında 14.000,00 TL imalâttan kaynaklanan alacağı ile 1.000,00 TL zararının tahsiline karar verilmesini istemiş, mahkemece asıl davanın reddine dair verilen karar, taraflarca temyiz edilmiştir.Taraflar arasında imzalanan tarihsiz sözleşmede, üç katlı yığma bina inşa edilmesi ve 31.10.2009 tarihinde tamamlanması işçiliği karşılığı 41.000,00 TL bedel ödenmesi kararlaştırılmıştır. Bu haliyle sözleşmenin BK’nın 365. maddesince götürü bedelle olduğu anlaşılmaktadır. Bedel götürü ise yükleniciler hakedişi gerçekleşen imalâtın fiziki oranının sözleşme bedeline uygulanması ile bulunur. Hükme dayanak bilirkişi raporunda belirtilen biçimde alacak hesabı yapılmadığından raporun yeterli olduğu kabul edilemez. O halde mahkemece yapılması gereken iş, sözleşmede kararlaştırılan işlerin ayıpsız ve projeye uygun biçimde gerçekleştirilen kısmının tüm işe göre fiziki oranını bilirkişiden ek rapor alarak ve mahallinde keşif yapmak suretiyle tespit ettirmek, bu oranı sözleşmenin götürü bedeline uygulamak, böylece yüklenici alacağını saptamak, bundan ödeneni mahsupla fazla ödeme varsa asıl davada hüküm altına almak, yüklenicinin bakiye alacağının bulunduğu anlaşıldığında karşı davasında kabul etmek, karşı davadaki kanıtlanamayan zararın reddine karar vermekten ibarettir.Bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ile ve hukuki yanılgıya düşülerek hükme varılması doğru olmadığından karar, bozulmalıdır.Davalı temyizine gelince; asıl dava reddedildiği halde davalı yararına vekâlet ücreti takdir edilmemiş olması bozma nedenidir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle tarafların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 15.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.