YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13848
KARAR NO : 2019/3886
KARAR TARİHİ : 11.06.2019

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli … ili, … ilçesi, … mahallesinde bulunan 143 ada … parsel sayılı 348,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden zeytinlik niteliğinde davalı … kızı … adına tespit edilmiştir.
Davacı … vekili, dava konusu taşınmazın öncesinin … olduğunu, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden bulunduğunu, ayrıca özel mülkiyete konu olamayacağını ve zilyetlikle mülk edinme koşulları gerçekleşmediğini ileri sürerek tespitin iptali ile taşınmazın … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asli müdahil … taşınmazın bitişiğindeki zeytinlikle birlikte yıllardır kullanıldığı ve kendisine ait olduğu iddiasıyla müdahalede bulunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda taşınmazın … sayılmayan yerlerden olduğu ve asli müdahil lehine zilyetlikle edinme şartlarının oluştuğu gerekçesiyle Hazinenin davasınnın reddi; asli müdahilin davasının kabulü ile … ili, … ilçesi, … mahallesinde bulunan 143 ada … sayılı parselin tespitinin iptali ile … kızı 1961 doğumlu … adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Taşınmazın bulunduğu yörede ilk tesis kadastrosu 1960 yılında yapılmıştır. 2014 yılında … kadastro çalışmaları yapılmış ve taşınmaz 11/8/2014’te … sınırları dışına çıkarılmıştır. Dava konusu taşınmaz 3402 sayılı Kadastro Kanununun Geçici 8. maddesi gereği yapılan kadastro çalışmalarında davalı adına tespit edilmiş, askı süresinde dava açıldığından kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman … bilirkişi tarafından … kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın … sayılmayan yerlerden olduğu, 1968 tarihinde seri bazda yapılan tahdide göre … sınırı dışında bırakıldığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/06/2019 günü oy birliği ile karar verildi.