YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/8039
KARAR NO : 2021/4159
KARAR TARİHİ : 25.03.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak 18.454,63 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 251 parsel sayılı 2.620 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 2510 sayılı Kanun uyarınca oluşan tapu kaydı uygulanarak tapu kayıt miktar fazlası yönünden Hazineye pay verilip tarla niteliği ile 1494/2620 payının …, 1126/2620 payının Hazine adına tespit ve tescil edildiği, …’ın payının 06.10.1977 tarihinde satış yoluyla …’a geçtiği, Orman Yönetimi tarafından … ve Hazine aleyhine açılan dava üzerine Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 03.05.2007 tarih 2004/1362 E. – 2006/482 K. sayılı ilamıyla taşınmazın orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kaydının iptal edilip orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, temyiz incelemesinden geçerek 14.06.2007 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 08.02.2012 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki … Köyü 251 parsel sayılı taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Uyulan bozma ilamı uyarınca değerlendirme taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin kararın kesinleşme tarihi esas alınmak suretiyle yapıldığından hükmedilen bedele de bu tarih itibariyle faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinde geçen (dava) kelimesinin hükümden çıkartılmasına, yerine (22.06.2007) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.