YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4270
KARAR NO : 2021/762
KARAR TARİHİ : 09.02.2021

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16/10/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair verilen 08/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili; dava konusu 3653 ve 143 ada 44 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmadığı taktirde satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmazda kamulaştırma şerhi bulunduğu takdirde kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılmalı, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekir.
Somut uyuşmazlıkta; temyiz konusu edilen 143 ada 44 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki kamulaştırma işlemi ve sonucu usulüne uygun olarak araştırılarak tarafların payının kaldığı parsel hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi gerekirken sırf kaydında kamulaştırma şerhi bulunduğu gerekçesiyle davanın 143 ada 44 parsel yönünden reddine karar verilmesi usul ve yasaya uygun olmadığından hükmün bu nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 09.02.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.