YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2389
KARAR NO : 2010/6639
KARAR TARİHİ : 02.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak pulu olmadığından ve mahiyeti gereği duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, bir adet taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Türk Medeni Kanunu’nun 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder.Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar oranında bölünmesi hususunda da yukarıdaki hükümler uygulanır. Elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davaları iki taraflı,taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahip olup ortaklardan biri veya bir kaçı diğer ortaklara karşı açar. Davada bütün ortakların yer alması zorunludur. Ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır. Bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu edilen … parsel sayılı taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyen davacı …’nun yargılama aşamasında 04.09.2008 tarihinde öldüğü, geriye eşi … ile çocukları …,
…, … ve …’nun kaldığı hükümden sonra ibraz edilen mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece, adı geçen mirasçıların davaya muvafakatlarının sağlanması ya da TMK’nun 640. maddesi gereğince miras ortaklığına temsilci atanması için davacı tarafa süre verilmesi, taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi yönünden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre temyiz edenin sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.