YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2449
KARAR NO : 2010/6666
KARAR TARİHİ : 02.06.2010
MAHKEMESİ :… İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılardan … tarafından Süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davalı alacaklı tarafından davalı kiracı … ve müteselsil kefil … hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçluların itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye davacı lehine icra inkar tazminatı verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalılardan kiracı … tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı kiracı …’in tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir
2-Alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 7.9.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 1.2.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Bu kira sözleşmesinde aylık 1750 TL kira parasının en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Taraflar arasında ihtilaflı olmayan bu sözleşme hükümleri tarafları bağlar. 2009 Eylül kirası olan 1750 TL’yi davalının 5 Eylül 2009 tarihi cumartesiye geldiği için 7 Eylül 2009 pazartesi tarihi akşamına kadar ödeme hakkı bulunmaktadır. Bu durumda Eylül 2009 kirası icra takibine başlandığı tarihte istenebilir hale gelmemiştir.Mahkemece Temmuz ve Ağustos 2009 kiraları için itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle davalı …’in temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 2.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.