YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9458
KARAR NO : 2013/11397
KARAR TARİHİ : 12.09.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.02.2006 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.01.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, 1456 ada 948 sayılı parselde bulunan 7 no’lu bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı … vekili davalı … mirasçıları aleyhine açmış olduğu satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek temyiz etmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden davalı …’ın … 3 Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/224 Esas, 2010/496 Karar sayılı dosyasında davalılar … ve … adına kayıtlı olan payların tapu kaydının iptali ile adına tapuya kayıt ve tescili talebinde bulunduğu ve davanın kabulüne karar verildiği ancak bu kararın kesinleşmediği anlaşılmaktadır. Bu dava sonunda pay ve paydaş durumunun değişebileceği anlaşıldığından ortaklığın giderilmesi davası etkilenecektir. Açılan tapu iptali ve tescil davası 6100 sayılı HMK’nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele teşkil eder. Bu nedenle, davalı …’ın bekletici mesele yapılması konusunda talepleri dikkate alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de; kararın infazını gerçekleştirecek olan satış memurunun kararda ismen belirlenmesi de infaz aşamasında fiilen zorluk çıkarabileceğinden doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin harcın yatıranlara iadesine, 12.09.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.