YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2370
KARAR NO : 2013/4523
KARAR TARİHİ : 14.03.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananların tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalının itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının, kiralanan berber dükkanı ile 60 tonluk kantarın tahliyesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı, 24/05/2012 tarihinde başlatmış olduğu haciz ve tahliye istemli icra takibi ile, 29/01/2011 tanzim tarihli kira sözleşmesine dayanarak ödenmediği iddia olunan 60 tonluk kantara ait 4.200 TL, berber dükkanına ait 800.TL kira alacağının davalıdan tahsilini istemiştir. Örnek 13 ödeme emri davalıya 06/06/2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davalının icra takibine itiraz etmesi üzerine davacı tarafca itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava, İİK.’nun 269/1 ve TBK’nun 315.maddesi uyarınca, yasal 30 günlük süre beklenilmeden 28/06/2012 tarihinde açılmıştır. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulamaz. Bu durumda mahkemece tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenle itirazın kaldırılmasına ilişkin kararın ONANMASINA, (2) No’lu bentte yazılı nedenle 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca tahliyeye ilişkin kararın BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edenden alınmasına, 14/03/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.