YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1745
KARAR NO : 2013/4667
KARAR TARİHİ : 18.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.Mahkemece davanın reddine karar verilmiş,hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı kiralayan tarafından başlatılan takipte 28.9.2011- 28.3.2012 tarihleri arasındaki döneme ait 35.000 TL alacağın tahsili istenmiş, ödeme emrinin tebliği üzerine davalı itirazında kira sözleşmesinin bitiminde taşınmazın eski hale getirilip sözleşmeye uygun olarak terk edildiğini beyan etmiştir.Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Davaya dayanak yapılan 28.7.2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.Davalı taraf kira sözleşmesinin bitiminde taşınmazın terk edildiğini savunmuş ise de, teslim olgusu yazılı sözleşme karşısında ancak yazılı belge ile kanıtlanabilir. Davacı kiralananın teslim edildiğini kabul etmediğine göre davalıdan kiralananı hangi tarihte teslim ettiği sorularak varsa yazılı teslim belgesinin ibraz ettirilmesi, yazılı delil ibraz edilememesi halinde davalı cevap dilekçesinde “her türlü yasal kanıta” dayandığından davacıya yemin teklif etme hakkı olduğunun hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.