YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/18904
KARAR NO : 2013/2278
KARAR TARİHİ : 12.02.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava,…parsel No’lu taşınmazdaki… No’lu bağımsız bölümün paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece … parsel No’lu taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılardan … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, satış aşamasında taşınmaza yeniden değer takdir edilebileceğine göre temyiz eden davalının hükmün esasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak ;dava konusu edilen 16 No’lu parseldeki 3 No’lu bağımsız bölüm tapu kaydında 1/3 oranında tarafların ortak miras bırakanı …, 2 /3 oranında davalı … adına kayıtlıdır. Buna göre mahkemece dava konusu edilen ve kat mülkiyeti tesis olunan bağımsız bölüm ile ilgili hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde infazda tereddüt yaratacak biçimde bağımsız bölümün üzerinde yer aldığı … parsel No’lu ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında yarar görülmediğinden satışına karar verilen taşınmaz yönünden hükmün 1. bendinin kaldırılarak yerine “ davanın kabulü ile İzmir ili Kemalpaşa İlçesi Yukarımahalle Mahallesi Ansızca Yolu Mevkili … ada… parsel No’lu taşınmazda bulunan kat mülkiyetli 30 / 130 arsa paylı 3. kat… bağımsız bölüm No’lu meskendeki paydaşlığın üzerindeki tüm hak ve yükümlülükleri ile birlikte açık artırma ile yapılacak satış suretiyle giderilmesine” ibaresinin eklenmesi suretiyle hükmün 6100 Sayılı HMK’na 6217 Sayılı Kanun ile eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HMUK’nun 438. maddesi uyarınca düzeltilmesine ve bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %011.38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 21.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 12.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.