YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/3069
KARAR NO : 2021/3409
KARAR TARİHİ : 07.04.2021

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Mahkemece davacı … müdahillerin dayanağı vergi kaydının sahte olduğu, tapu kaydının miktarında oynama yapıldığı ancak murisleri …’ ın Medeni Kanunun yürürlük tarihinden önce ölmesi nedeniyle belgesizden taşınmaz edinmede miktar sınırının bulunmadığı ve muris lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de, ancak yapılan değerlendirmenin usul ve yasaya uygun olmadığı belirtilerek, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin yapıldığı tarih itibariyle 766 sayılı Tapulama Kanunun yürürlükte olmasına rağmen 3402 sayılı Yasa yürürlüğe girdikten sonra dava halen derdest olmakla zilyetler bakımından daha lehe olan 3402 sayılı Yasa ile belirlenen miktarlara göre tescil hükmü kurulması gerektiği, tapu kayıt miktarının on dönüm olduğu, üç sınırının tepe ve hark okuması nedeniyle miktarı itibari ile geçerli olacağı doğu sınırının bereket yolu olarak okuması nedeniyle sabit sınır kabul edilerek tapu kaydının miktarı kadar kısım ile tapu kaydının kapsamı ile bütünlük ve belirli bir geometrik şekil oluşturacak biçimde belgesizden edinilmesi mümkün 100 dönüm miktarındaki yerin tespit edilerek davacı … müdahillerin murisi … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 621 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, 10.01.2018 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 10.000,00 metrekarelik kısım ve (B) harfi ile gösterilen 100.000.00 metrekarelik kısım olmak üzere toplam 110.000.00 metrekarelik kısmın iptali ile aynı adada son parsel numarası verilerek … mirasçıları adlarına veraset ilamındaki payları oranında, geriye kalan (C) harfi ile gösterilen kısmın tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, asli müdahil … ve davalı … temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden asli müdahil …’tan alınmasına,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.04.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.