YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/113
KARAR NO : 2021/3285
KARAR TARİHİ : 05.04.2021

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan 1150 parsel sayılı 587.72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ifraz nedenine dayanılarak hükmen dava dışı … adına tespit ve tescil edildikten sonra, kayden satış yoluyla davalı … adına intikalen tescil edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu olan 1150 parsel sayılı taşınmaz başında keşif yapılmaksızın, davanın reddine karar verilmiştir. Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davası olup, taşınmazın aynına ilişkin iş bu davalarda iddia ve savunmanın tespiti bakımından taşınmaz başında keşif yapılması zorunlu bulunmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, mahallinde keşif yapılmak suretiyle, iddia ve savunma doğrultusunda tüm deliller toplandıktan sonra hüküm kurulması gerekirken, keşif yapılmadan yazılı şekilde hüküm verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 05.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.