YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7805
KARAR NO : 2013/9096
KARAR TARİHİ : 14.06.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada, Ankara 20. Asliye Hukuk ve Ankara 7. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira ilişkisi olmadığı ve davacı tarafın sözleşmeye dayanmadığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
1086 Sayılı HUMK.’nun görev hususunu düzenleyen 8. maddesinin II/1 bendinde İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaların, dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceği hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda ise davacı vekili, davalının müvekkilinin paydaş olduğu taşınmazda dava dışı diğer bir hissedar ile yaptığı sözleşme uyarınca kiracı sıfatıyla bulunduğunu, ancak sözleşmenin geçersiz olduğunu belirterek, 1.000,00 TL ecrimisilin davalıdan tahsilini talep etmektedir. Davacı taraf paylı mülkiyete dayalı olarak haksız işgal tazminatı istemekte olup, kira sözleşmesine dayanmamaktadır. Bu nedenle kira hükümlerinden kaynaklanmayan uyuşmazlığın, dava tarihine göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Ankara 20. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 14.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.