YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13644
KARAR NO : 2012/18455
KARAR TARİHİ : 04.10.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Hükme esas alınan raporda; dava konusu taşınmaz ile … Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re’sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin karşılaştırılmasında, emsal alınan taşınmaz, dava konusu taşınmazdan daha değerli olmasına rağmen, bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın emsalden değerli olduğu kabul edilmek suretiyle bedel belirlenmiştir.
Taşınmazların emlak vergisine esas olan m² değerlerine göre, dava konusu taşınmazın metrekaresi, … satış tarihindeki metrekare birim fiyatı dava tarihine endekslendikten ve bu bedelden … düşüldükten sonra bulunan 753,46.-TL.’yi geçemeyeceği gözetilmeden, eksik inceleme ile dava konusu taşınmaza fazla bedel belirleyen rapora göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.